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Aktuelle Projekte

PURE URBAN - Reihenhäuser in Wels Berg


HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS - BERG!
In Wels entsteht in der Ortschaft BERG ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 36 Reihenhäusern in ökologischer Holzriegelbauweise.
Am besten überzeugen Sie sich von diesem leistbaren Wohnkonzept bei einer persönlichen Musterhausbesichtigung vor Ort.

Bauabschnitt I - Reihe A - 11 Reihenhäuser - Fertigstellung ab Frühjahr 2023
Bauabschnitt II u. III - Reihe C u. D - je 8 Reihenhäuser - Fertigstellung ab Frühjahr 2024
ökologische Holzbauweise
je ca. 125m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen
4-5 Zimmer möglich
Wohnbauförderung möglich
inkl. PKW - Abstellplatz
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Preise Und Pläne

Compact Pure Urban verkauft 2
Haus A Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Carport* Kaufpreis Pläne
A1 124m² 4 8m² 48m² 1 VERKAUFT
A2 - MUSTERHAUS 124m² 4 8m² 29m² 1 AUF ANFRAGE

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A3 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A4 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A5 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A6 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A7 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A8 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A9 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A10 124m² 4 8m² 29m² 1 € 382.200,00

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A11 124m² 4 8m² 88m² 1 VERKAUFT
Haus C Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Stellplatz* Kaufpreis Pläne
C01 124m² 4 8m² 143m² 1 € 401.100,00

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C02 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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C03 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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C04 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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C05 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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C06 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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C07 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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C08 124m² 4 8m² 97m² 1 € 396.100,00

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Haus D Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Stellplatz* Kaufpreis Pläne
D01 124m² 4 8m² 88m² 1 € 396.100,00

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D02 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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D03 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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D04 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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D05 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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D06 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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D07 124m² 4 8m² 29m² 1 € 373.100,00

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D08 124m² 4 8m² 97m² 1 € 396.100,00

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Kaufpreise brutto gültig 2022, in schlüsselfertiger Ausführung, lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil, Anschluss - und Aufschließungskosten.

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT:  * Stellplätze bzw. Carport (lt. Auflistung oben, diese sind verpflichtend zu erwerben) Reihe A je Carport € 12.800,-, Reihe C-D je Stellplatz € 6.900,-, Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarielle Beglaubigung)

Flächenangaben sind gerundet und können sich geringfügig ändern.

Die Errichtung des Projektes sowie alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich aller Bewilligungen seitens der Behörde (Gemeinde, Magistrat...). Änderungen vorbehalten.

LaGe



UmGebung

 

 

Du hast genug vom Leben in einer Wohnung?
Du hast Lust auf WELS BERG URBAN LIVING und das in idyllischer Lage direkt an den
Traunauen? Leistbares, modernes Wohnen im eigenen Haus mit eigenem Garten neu gedacht. PURE URBAN LIVING bietet modernen Wohnraum für moderne Menschen, die in punkto Wohnqualität jeden Kompromiss scheuen.

Die Lage macht’s! Ruhig gelegen, einen Steinwurf von den Traunauen entfernt, wo du deine Freizeitaktivitäten mit Familie und Hund genießen und im Anschluss deinen Griller für Freunde und Familie anwerfen kannst.
Einrichtungen und Geschäfte, die mehr als die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken, erreichst du in weniger als 1 km, wie z. B. die SCW-Wels und das Max.Center.

Compact Pure Urban ooe Lage 1




A
Restaurant Wirt am Berg 500m
B
OX Steak & Grill 1000m
C
Spatzennest Kinderfreunde 2300m
D
Volksschule 11 3300m
E
Volkshochschule der Stadt Wels 2000m
F
Maximarkt Max Center 800m
G
BIPA 500m
H
Bäckerei Rohrer GmbH 500m
I
Starmovie 1000m
J
Fitnessstudio 600m
K
Erholungsraum Traun Auen 1200m
L
Postpartner 2000m
M
Dr. Rashid Sardest, Allgemeinmediziner 2000m
N
OA Dr. Bettina Pintzinger, Facharzt für Unfallchirurgie 1000m
O
SCW Apotheke 400m
P
Bushaltestelle, Am Berg 300m
Q
Allgemeine Sparkasse 800m

BauAusstattung

A WÄNDE / DECKEN / DACH / TREPPEN Schlüsselfertig
A1 AUSSENWÄNDE sowie INNENWÄNDE in HOLZRIEGELBAUWEISE
A2 FASSADE HOLZVERKLEIDUNG
A3 SATTELDACH - Hauptdach
A4 FLACHDACH - Carport (bei Reihe A gegen Aufzahlung)
A5 DECKEN sowie INNENTREPPEN in Holz
A6 INNENWÄNDE (Holzriegel), ESTRICH schwimmend
B FENSTER / TÜREN Schlüsselfertig
B1 FENSTER und TERRASSENTÜREN, FENSTERBÄNKE, HAUSTÜRE
C SONNENSCHUTZ / INSEKTENSCHUTZ Schlüsselfertig
C1 BESCHATTUNG ist optional möglich
C2 INSEKTENSCHUTZ ist optional möglich
D HEIZUNG / WARMWASSER mit Erdgas - Brennwert - System Schlüsselfertig
D1 ERDGAS - BRENNWERT - SYSTEM (Fußbodenheizung)
E SANITÄR Schlüsselfertig
E1 KÜCHE : Rohinstallation für Geschirrspüler und Spüle
E2 BAD / WC: Rohinstallationen für WC, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine
E3 SANITÄRE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE
F ELEKTRO Schlüsselfertig
F1 ELEKTROINSTALLATION mit Schaltern und Steckdosen
F2 BLITZSCHUTZ
G PKW STELLPLÄTZE Schlüsselfertig
G1 1 PKW STELLPLATZ je Haus (Reihe A,C,D)
H AUSSENANLAGE Schlüsselfertig
H1 EINFRIEDUNG (Maschendrahtzaun)
H2 HAUSZUGANG, ZUFAHRT, FREIPARKER (Asphalt)
H3 EIGENGÄRTEN
H4 TRAUFENSCHOTTER als Abschluß zur Fassade
H5 Frostsicherer WASSERANSCHLUSS
H6 TERRASSENBELAG mit Feinsteinzeug
H7 MÜLLBOX
I BODENBELÄGE / WANDBELÄGE / HANDLAUF Schlüsselfertig
I1 PARKETTBODEN
I2 FLIESENBELÄGE
I4 HANDLAUF
J MALERARBEITEN Schlüsselfertig
J1 WÄNDE / SATTELDACH / DECKEN
K INNENTÜREN Schlüsselfertig
K1 VOLLBAUTÜREN (Röhrenspan) mit Holzumfassungszargen
L RAUCHMELDER Schlüsselfertig
L1 RAUCHMELDER montiert (je Wohnraum)
X ALLGEMEINE HINWEISE
X1 ALLGEMEINES
X2 PLAN - BESPRECHUNG / ÄNDERUNGSWÜNSCHE (nur bei Reihe C und D möglich)
X3 SONDERWÜNSCHE (nur bei Reihe C und D möglich)
X4 BAUTECHNIK
X5 BETRETEN der BAUSTELLE

ExPosé

Name Typ Größe

BERG URBAN Exposé

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