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CITY FEVER - Büro- und Geschäftsfläche in Linz

Präsenz mitten in der Innenstadt


WILLKOMMEN IN DER LINZER CITY!
Willkommen am Puls der Stadt! Diese Geschäfts-Immobilie wärmt das Herz: beste zentrale Innenstadtlage, bezugsfertige Ausstattung, fast 250m² Nutzfläche, großzügige Terrasse, Fussbodenheizung, Lift, Tiefgarage. Die ideale Location für Ihren Neustart oder die visionäre Weiterentwicklung Ihrer Büroflächen.

zentrale Innenstadtlage
Bezugsfertig
Nutzfläche ca. 249m²
Terrasse in den Innenhof
Fernwärme (Fussbodenheizung)
Tiefgarage
Lift in jede Etage
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Fakten Und Pläne

TOP NUTZFLÄCHE TERRASSE KELLERABTEIL TG - STELLPLÄTZE LIFT BELAGSFERTIG SCHLÜSSELFERTIG
Büro B ca. 249m² ca. 9m² ca. 7m² 7 ja € 669.000,-- -

Grundriss Büro B

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Kaufpreise netto zzgl. 20% Ust. , gültig 2017 in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil.

Flächenangaben sind gerundet und können sich geringfügig ändern.

TIEFGARAGENSTELLPLATZ:  je € 19.600,-- netto zzgl. 20% Ust.

TIEFGARAGEN- DOPPEL-STELLPLATZ:  je € 29.900,-- netto zzgl. 20% Ust.

Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit erworben werden.

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Tiefgaragenstellplatz, Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), Anschluss- und Aufschließungskosten und - gebühren.

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Bürozeiten

Montag bis Donnerstag : 8 - 12 und 14 – 17 Uhr

Freitag: 8 - 12 Uhr

Parkmöglichkeit direkt vor unserem Büro


Adresse

Humboldtstraße 41
4020 Linz

Email

wohnwelt@compact.at

Telefon

+43 732 66 72 91-0

Fax

+43 732 66 72 91-6300