Aktuelle Projekte

JEWELS 2 - Wohnungen in Wels / Wimpassing

Schmuckstücke in exklusiver Stadtrandlage


HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS/WIMPASSING!
Wäre Wels eine Schmuckschatulle, dann wäre sie in Kürze um einige glänzende Edelsteine reicher. In Wimpassing, also in beliebter Stadtrandlage, entstehen bis 2020 exklusive Eigentumswohnungen von 57m² bis 139m² mit großflächigen Dachterrassen und gemütlichen Gartenbereichen.

Stadtrandlage in Wels - Wimpassing
Geplante Fertigstellung: 2020
Wohnnutzflächen von 57m² - 139m²
Gartenwohnungen mit großzügigem Grundanteil
Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
Share



Preis Und Pläne





TOP / HAUS Eingang Etage Wohnfläche Zimmer Terrasse / Balkon Garten Kellerabteil schlüsselfertig Pläne
Top 01 A EG 70 m² 3 12 m² 97 m² ja VERKAUFT
Top 02 A EG 71 m² 3 23 m² 167 m² ja € 247.600

Download

Top 03 A EG 57 m² 2 14 m² 99 m² ja € 199.200

Download

Top 04 A EG 84 m² 4 13 m² 108 m² ja € 275.300

Download

Top 05 B EG 77 m² 4 13 m² 93 m² ja VERKAUFT
Top 06 B EG 71 m² 3 11 m² 108 m² ja € 238.300

Download

Top 07 B EG 65 m² 3 13 m² 71 m² ja VERKAUFT
Top 08 A 1.OG 70 m² 3 11 m² --- ja VERKAUFT
Top 09 A 1.OG 71 m² 3 22 m² --- ja VERKAUFT
Top 10 A 1.OG 57 m² 2 13 m² --- ja € 190.300

Download

Top 11 A 1.OG 84 m² 4 13 m² --- ja € 265.700

Download

Top 12 B 1.OG 77 m² 4 12 m² --- ja € 249.200

Download

Top 13 B 1.OG 71 m² 3 11 m² --- ja € 228.700

Download

Top 14 B 1.OG 65 m² 3 12 m² --- ja € 212.500

Download

Top 15 A DG 139 m² 4 50 m² --- ja VERKAUFT
Top 16 A DG 100 m² 4 38 m² --- ja VERKAUFT
Top 17 B DG 95 m² 4 16 m² --- ja VERKAUFT

Kaufpreise gültig 2018  in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil, Anschluss- und Aufschließungskosten sowie je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
TIEFGARAGENSTELLPLATZ  zusätzlich: je € 22.500,-- 
NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarielle Beglaubigung)
Flächenangaben sind gerundet und können sich geringfügig ändern. 

LaGe



UmGebung


HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS/WIMPASSING!
Am Welser Stadtrand, im Stadtteil Wimpassing, optimal süd-westlich ausgerichtet entstehen in den nächsten Monaten wahre Schmuckstücke - genau gesagt 17 Eigentumswohnungen mit großzügigen Garten- Balkon- und Terrassenflächen, natürlich in modernster Bauweise, mit hochwertiger Ausstattung und nach den effizientesten Energiestandards. 

Schmuckstücke in exklusiver Stadtrandlage Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage in Wels - Wimpassing, in unmittelbarer Nähe zur großen Freizeitanlage.

 





A
Stadtplatz 3500 m
B
Kirche St. Franziskus 2400 m
C
Messe Wels 2600 m
D
Städtischer Kindergarten 660 m
E
Volksschule 1000 m
F
Neue Mittelschule 1000 m
G
Bäckerei 380 m
H
Billa 420 m
I
Sparkasse 380 m
J
Raiffeisenbank 650 m
K
Obermairs Wirtshaus 620 m
L
Dr. Gerhard Schmid (Allgemeinmediziner) 410 m
M
Dr. Albert Nigl (Zahnarzt) 990 m
N
Kletterhalle 2470 m
O
Burg Wels 3200 m
P
Bushaltestelle Linie 2 250 m
Q
Hauptbahnhof 2450 m

BauAusstattung

A WÄNDE / DECKEN / DACH / TREPPEN Schlüsselfertig
A1 AUSSENWÄNDE sowie INNENWÄNDE in Ziegel oder Stahlbeton
A2 FASSADE Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
A3 FLACHDACH
A4 DECKEN in Stahlbeton
A5 INNENPUTZ (Glätt- und Reibputz), ESTRICH schwimmend
A6 TREPPEN in Stahlbeton verfliest
B FENSTER / TÜREN Schlüsselfertig
B1 FENSTER und TERRASSENTÜREN (3 Scheibenisolierverglasung), FENSTERBÄNKE, HAUSTÜRE (Aluminium)
C SONNENSCHUTZ Schlüsselfertig
C1 Sonnenschutz im Kaufpreis inklusive
D KELLER / KELLERABTEILE / TIEFGARAGE Schlüsselfertig
D1 KELLERGESCHOSS versiegelt
D2 KELLERABTEILE mit Metalltrennwänden
D3 TIEFGARAGE / PARKPLÄTZE asphaltiert
E AUFZUGSANLAGE Schlüsselfertig
E1 AUFZUGSANLAGE von der Tiefgarage in jede Etage
F HEIZUNG / WARMWASSER Schlüsselfertig
F1 GASBRENNWERTTECHNIK (Fußbodenheizung)
G LÜFTUNG Schlüsselfertig
G1 KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG (zentral)
H SANITÄR Schlüsselfertig
H1 KÜCHE Rohinstallation für Geschirrspüler und Spüle
H2 BAD / WC Rohinstallationen für WC, Waschbecken, Dusche oder Badewanne, Waschmaschine
H3 SANITÄRE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE
I ELEKTRO Schlüsselfertig
I1 ELEKTROINSTALLATION mit SCHALTERN und STECKDOSEN
J AUSSENANLAGE Schlüsselfertig
J1 EINFRIEDUNG (Maschendrahtzaun) / SICHTSCHUTZ bei Terrassen und Balkonen
J2 HAUSZUGANG und allgemeine GEHWEGE mit Plattenbelag oder Asphalt
J3 ZUFAHRT TIEFGARAGE und GÄSTEPARKEN asphaltiert
J4 EIGENGÄRTEN sowie ALLG. GRÜNFLÄCHEN BESÄMT
J5 TRAUFENSCHOTTER als Abschluß zur Fassade
J6 Frostsicherer WASSERANSCHLUSS
J7 TERRASSEN / BALKON und DACHTERRASSEN mit PLATTENBELAG
J8 ABSTURZSICHERUNG
J9 BRIEFKASTENANLAGE
K BODENBELÄGE / WANDBELÄGE Schlüsselfertig
K1 PARKETTBODEN oder DESIGNBODEN (Vinylboden)
K2 FLIESENBELÄGE in BAD und WC
L MALERARBEITEN Schlüsselfertig
L1 WÄNDE UND DECKEN GESPACHTELT UND GEMALT
M INNENTÜREN Schlüsselfertig
M1 VOLLBAUTÜREN MIT HOLZUMFASSUNGSZARGEN
N RAUCHMELDER Schlüsselfertig
N1 RAUCHMELDER montiert
X ALLGEMEINE HINWEISE Schlüsselfertig
X1 ALLGEMEINES
X2 PLANUNGSGESPRÄCHE / ÄNDERUNGSWÜNSCHE
X3 SONDERWÜNSCHE
X4 BAUTECHNIK
X5 BETRETEN DER BAUSTELLE

DownLoads

Grundriss Erdgeschoss

PDF jetzt herunterladen

Grundriss Obergeschoss

PDF jetzt herunterladen

Grundriss Dachgeschoss

PDF jetzt herunterladen

Grundriss Tiefgarage

PDF jetzt herunterladen

ExPosé

Name Typ Größe

WIM_Expose

Adobe Acrobat PDF Datei

10 MB

Download

BeratungsTermin

VEREINBAREN SIE JETZT IHR PERSÖNLICHES BERATUNGSGESPRÄCH

Haben Sie Interesse an diesem Projekt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihr kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Compact-Team. Tragen Sie dazu einfach Ihre Daten und Ihren Terminwunsch in untenstehendes Kontaktformular ein, und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.

Kontaktieren Sie uns

Bürozeiten

Montag bis Donnerstag : 8 - 12 und 14 – 17 Uhr

Freitag: 8 - 12 Uhr

Parkmöglichkeit direkt vor unserem Büro


Adresse

Humboldtstraße 41
4020 Linz

Email

wohnwelt@compact.at

Telefon

+43 732 66 72 91-0

Fax

+43 732 66 72 91-6300