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HILLSIDE - Wohnungen in Oberpuchenau

Juwel über dem Donautal


HERZLICH WILLKOMMEN IN OBERPUCHENAU!
Oberpuchenau ist ein kleines Juwel, über dem Donautal und über der Landeshauptstadt gelegen und von herrlicher Natur umgeben. Hier entstehen in Kürze acht neue, moderne Wohneinheiten in exklusiver Architektur - ein echter Geheimtipp für alle, die eine ruhige Umgebung in Zentrumsnähe suchen und nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.

Top Lage in Oberpuchenau, über dem Donautal
Geplante Fertigstellung: Mitte 2021
Wohnnutzflächen von 73m2 bis 101m2
Gartenwohnungen mit Grundanteil
Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
Smart Home von LOXONE im Kaufpreis inklusive
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Preise Und Pläne





Top Etage Wohnfläche Zimmer Terrasse / Balkon Garten Kellerabteil belagsfertig schlüsselfertig Pläne
Top 01 EG 93 m² 4 26 m² 156 m² ja € 393.900 € 411.900

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Top 02 EG 94 m² 4 15 m² 166 m² ja € 411.100 € 429.100

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Top 03 EG 93 m² 4 12 m² 132 m² ja € 390.400 € 408.400

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Top 04 1OG 93 m² 4 27 m² 85 m² ja € 383.600 € 401.600

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Top 05 1OG 74 m² 3 22 m² --- ja --- VERKAUFT
Top 06 1OG 73 m² 3 22 m² --- ja € 298.900 € 313.900

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Top 07 2OG 101 m² 4 50 m² --- ja --- VERKAUFT
Top 08 2OG 99 m² 4 26 m² --- ja € 417.300 € 437.300

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Kaufpreise gültig 2018 /2019  in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil, Anschluss- und Aufschließungskosten sowie je Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze. Flächenangaben sind gerundet und können sich geringfügig ändern.

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarielle Beglaubigung)

 

LaGe





UmGebung


Oberpuchenau ist ein kleines Juwel, über dem Donautal und über der Landeshauptstadt gelegen und von herrlicher Natur umgeben. Hier entstehen in Kürze acht neue und moderne Wohneinheiten in ansprechender Architektur – ein echter Geheimtipp für alle, die eine ruhige Umgebung in Zentrumsnähe suchen und nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. 





A
Gemeinde Puchenau 1600 m
B
Raiffeisenbank OÖ 1500 m
C
Schloss Puchenau 1400 m
D
Postpartner Trafik 1500 m
E
Pfarrkirche St. Andreas Puchenau 1700 m
F
Krabbelstube OÖ Hilfswerk 1800 m
G
Lokalbahnhof Puchenau West 1100 m
H
Pfarrcaritaskindergarten Puchenau 1700 m
I
Neue Mittelschule 1700 m
J
Bäckerei Filipp 1500 m
K
Gasthaus Freiseder 2000 m
L
Treffpunkt Pühringer 1300 m
M
Löffle mich Kuchengenuss 2400 m
N
Union Puchenau Sportplatz 1800 m
O
Ruderverein Viking Linz 1700 m
P
Bushaltestelle 1000 m
Q
Dr. Med. Ingrid Moshammer (Allgemeinmedizin) 1250 m
R
Dr. Reinhard Krieger (Zahnarzt) 1300 m
S
Volksschule Puchenau 1700 m
T
Öffentlcihe Bibliothek 1700 m
U
Spar Express 1200 m
V
Eurospar 1500 m

ExPose

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OPUC Expose

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