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MAGIC 2 - Wohnungen in Linz/Urfahr

Entspannen im Grünen


HERZLICH WILLKOMMEN IN URFAHR!
Im Uppsalaweg am Fuße des Linzer Gründbergs gedeiht ein interessantes Wohnprojekt, das drei moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkon- und Gartenflächen umfasst.

Top Lage am Gründberg in Linz Urfahr
Geplante Fertigstellung: 2018
Wohnnutzflächen von 94m² - 103m²
Gartenwohnungen mit großzügigem Eigengarten
Wohnung im EG und OG mit Balkon / Terrasse
Lift in jede Etage
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nur mehr 1 Wohnung verfügbar



Preis Und Pläne

TOP WOHNFLÄCHE GARTEN TERRASSE / BALKON TG - STELLPLATZ SCHLÜSSELFERTIG Pläne
Top 1 99m² ca.320m² 17m² 1 VERKAUFT
Top 2 104m² - 12m² 1 € 415.000,--

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Top 3 94m² - 22m² 1 VERKAUFT

Kaufpreise gültig 2017/2018 in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil.

Flächenangaben sind gerundet und können sich geringfügig ändern.
TIEFGARAGENSTELLPLATZ: je € 22.900,--
Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit erworben werden.
NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT:
Tiefgaragenstellplatz, Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), Anschluss- und Aufschließungskosten und - gebühren (ca. € 10.000,-- je Einheit).

BauAusstattung

A WÄNDE / DECKEN / DACH / TREPPEN Schlüsselfertig
A1 AUSSENWÄNDE in Ziegel (Stahlbeton) sowie INNENWÄNDE
A2 FASSADE WDVS
A3 DACH
A4 DECKEN sowie INNENTREPPEN in Stahlbeton
A5 INNENPUTZ, ESTRICH
B FENSTER / TÜREN Schlüsselfertig
B1 FENSTER und TERRASSENTÜREN, FENSTERBÄNKE, HAUSTÜRE
B2 SICHERHEITSPAKET 1
C SONNENSCHUTZ Schlüsselfertig
C1 BESCHATTUNG
D HEIZUNG / WARMWASSER Schlüsselfertig
D1 GAS BRENNWERTGERÄT
E KAMIN Schlüsselfertig
E1 KAMIN innenliegend
F SANITÄR Schlüsselfertig
F1 KÜCHE: ROHINSTALLATION für GESCHIRRSPÜLER und SPÜLE
F2 BAD/WC: ROHINSTALLATION für WC, WASCHBECKEN, DUSCHE, BADEWANNE, WASCHMASCHINE
F3 SANITÄRE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE
G ELEKTRO Schlüsselfertig
G1 ELEKTROINSTALLATION mit SCHALTERN und STECKDOSEN
H TIEFGARAGE / KELLERABTEIL Schlüsselfertig
H1 TIEFGARAGE
H2 KELLERABTEIL
I AUSSENANLAGE Schlüsselfertig
I1 EINFRIEDUNG (MASCHENDRAHTZAUN)
I2 HAUSZUGANG (ASPHALT)
I3 HAUSZUFAHRT, PARKFLÄCHE (ASPHALT)
I4 ALLGEMEINE GRÜNFLÄCHEN und EIGENGÄRTEN grob angedeckt und besämt
I5 TRAUFENSCHOTTER als ABSCHLUSS zur FASSADE
I6 FROSTSICHERER WASSERANSCHLUSS
I7 TERRASSENBELAG EG UND BALKONBELAG (GRANIT) / BALKONGELÄNDER (ABSTURZSICHERUNG)
J BODENBELÄGE / WANDBELÄGE Schlüsselfertig
J1 PARKETTBODEN ODER DESIGNBODEN (VINYLBODEN)
J2 FLIESENBELÄGE
J3 TREPPENHAUS
K MALERARBEITEN Schlüsselfertig
K1 WÄNDE UND DECKEN GESPACHTELT UND GEMALT
L INNENTÜREN Schlüsselfertig
L1 VOLLBAUTÜREN MIT HOLZUMFASSUNGSZARGEN
M RAUCHMELDER Schlüsselfertig
M1 RAUCHMELDER
X ALLGEMEINE HINWEISE Schlüsselfertig
X1 ALLGEMEINES
X2 PLANUNGSGESPRÄCHE / ÄNDERUNGSWÜNSCHE
X3 SONDERWÜNSCHE
X4 BAUTECHNIK
X5 BETRETEN DER BAUSTELLE

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