Schritte zum Eigenheim





Kaufen Sie
direkt vom
Bauträger.
Provisionsfrei!

BEHALTEN SIE DIE KOSTEN IM BLICK
Bei der Zusammensetzung der Kosten für Ihr Eigenheim geht es um sehr viele Teilaspekte, die wir mit Ihnen in Ruhe Schritt für Schritt gemeinsam durchplanen wollen. Ein Eigenheim ist kein Spontankauf. Sie sollen mit Ihrer Entscheidung absolut zufrieden sein. Den Grundstein dafür bildet eine solide Finanzierung – mit einer fairen und transparenten Preisgestaltung und tatkräftiger Unterstützung in Sachen Wohnbauförderung.

Ihr Vorteil: Sie kaufen direkt vom Bauträger und damit PROVISIONSFREI!

Gerne erstellen wir für Sie auf Wunsch eine detaillierte Kostenaufstellung zu Ihrem favorisierten Objekt. Eventuell hilft Ihnen auch die Förderung des Landes OÖ bei Ihrer Finanzierung.

Bezahlung
Nach
Baufortschritt

KAUFEN SIE SICHER
Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, d.h. der Kaufpreis ist in Raten je nach Baufortschritt fällig und garantiert Ihnen absolute Sicherheit, denn Sie zahlen nur jene Leistungen, die auch tatsächlich bereits von uns erbracht wurden. Es ist keine Anzahlung notwendig!   Die Zahlungen ergehen dabei an ein Treuhandkonto und werden erst nach Bestätigung eines Sachverständigen über die Erreichung des jeweiligen Baufortschritts vom bestellten Treuhänder an Compact ausbezahlt.

Zahlungsplan lt. Bauträgervertragsgesetz:

  • 10% nach allseitiger Unterzeichnung des Kaufvertrages und Vorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung 
  • 30% nach Fertigstellung des Rohbaus samt Dach 
  • 20% nach Fertigstellung der Rohinstallationen 
  • 12% nach Fertigstellung der Fenster und der Fassade 
  • 17% nach Bezugsfertigstellung 
  • 9% bei Fertigstellung der Gesamtanlage 
  • 2% dienen als Haftrücklass

Nach hause
sind es genau
11 Schritte.

STEP BY STEP ZU IHREM NEUEN ZUHAUSE
Der Weg zum neuen Eigenheim mag oft lang und beschwerlich erscheinen. Aber mit der richtigen Begleitung und pragmatisch gesetzten Zwischenzielen können Sie ihn erfolgreich bewältigen. 



Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungsgespräches bei uns im Büro

Finanzierung mit der Bank abklären

Reservierung ihrer Wunschimmobilie

Unterfertigung eines Kaufanbotes

Es ist keine Anzahlung notwendig

Vertragserhalt vom Vertragserrichter - Durchsicht

Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar und Hinterlegung der Bankgarantie. (Die Hinterlegung der Bankgarantie dient zur Sicherstellung des Kaufpreises, alternativ dazu besteht auch die Möglichkeit, den Gesamtbetrag auf das Treuhandkonto anzuweisen oder eine Kombinaton aus beiden Varianten zu wählen)

Einrichten des Treuhandkontos

BEI COMPACT:

Die Grundrissgestaltung wird besprochen - Erhalt der geänderten Planunterlagen samt Anbot (Sonderwunschanbot)

BEI DEN PROFESSIONISTEN: (Haustechnik, Elektrotechnik, Fenster, Garagen...)

Sanitär- und Elektroinstallation, Fenster und Sonnenschutz sowie die Garagensituation werden fixiert

Fixierung der Bad- und Küchenplanung

07.1 AUSWAHL und BEMUSTERUNG (bei Ausbaustufe schlüsselfertig)

  • BÖDEN,TÜREN,FLIESEN: Bemusterung und Auswahl der Fliesen, Böden und Türen. Erhalt der Kontaktliste zur Terminvereinbarung mit den Professionisten
  • SANITÄR: Bemusterung und Auswahl der sanitären Einrichtungsgegenstände. Erhalt der Kontaktliste zur Terminvereinbarung mit den Professionisten

Einarbeitung der Änderungen in die bestehenden Pläne

mit Ihrer Unterschrift auf den Planunterlagen und dem Sonderwunschanbot erfolgt die Freigabe

Erhalt eines groben Zeitplanes zum Bauablauf mit den wichtigsten Meilensteinen

BAUBEGINN

Vorabnahme 4 Wochen vor Übergabe

Bei der Übergabe erhalten Sie die Schlüssel zu ihrem neuen Eigenheim